Eko-Okna sprzedały fabryki w Kędzierzynie-Koźlu i Wodzisławiu Śląskim w ramach leasingu zwrotnego. Transakcja, której wartość sięga miliarda złotych, ma pomóc firmie w spłacie zadłużenia zaciągniętego w 2023 roku.
Z informacji uzyskanych przez naszą redakcję wynika, że należące do firmy Eko-Okna nowe fabryki w Kędzierzynie-Koźlu oraz Wodzisławiu Śląskim zostały sprzedane amerykańskiemu funduszowi kapitałowemu w ramach transakcji leasingu zwrotnego. Umowa zawarta 24.04.2025 r. opiewa na kwotę ok. 1 miliarda złotych. To strategiczne posunięcie pozwoli firmie znacząco ograniczyć poziom zadłużenia, jednocześnie zachowując pełną ciągłość operacyjną.
Przedmiotem umowy są wyłącznie nieruchomości – linie produkcyjne, maszyny oraz całe wyposażenie pozostają własnością Eko-Okien i nadal funkcjonują w dotychczasowych lokalizacjach.
Na mocy zawartej umowy Eko-Okna będą nadal korzystać z fabryk na zasadach długoterminowego najmu. Dzięki temu spółka utrzymuje pełną zdolność produkcyjną bez konieczności zwiększania swojego zadłużenia bilansowego. Co istotne, pozyskany w ten sposób kapitał zostanie przeznaczony na znaczną redukcję zobowiązań wobec konsorcjum bankowego, z którym firma zawarła umowę kredytową w 2023 roku.
Jak przekazał naszej redakcji założyciel firmy Eko-Okna, Mateusz Kłosek kapitał pozyskany w ramach transakcji zostanie przeznaczony na spłatę większości zadłużenia z udzielonego kredytu przez konsorcjum bankowe w roku 2023. Dzięki przeprowadzonej transakcji Eko-Okna zredukują swoje zadłużenie aż o około 60 proc. Po spłacie części kredytu pozostanie do uregulowania ok. 700 mln zł, co oznacza, że firma z powodzeniem obniżyła swoje zobowiązania z poziomu 1,7 miliarda złotych.
Transakcja leasingu zwrotnego przynosi firmie wiele wymiernych korzyści – przede wszystkim znacząco obniża koszty związane z obsługą zadłużenia oraz poprawia płynność finansową. W efekcie Eko-Okna zyskują większą elastyczność operacyjną i stabilność, co w dłuższej perspektywie otwiera nowe możliwości inwestycyjne i rozwojowe.
Co więcej, nie wyklucza się, że w przyszłości obie fabryki ponownie znajdą się w posiadaniu producenta stolarki otworowej, co czyni z tej decyzji nie tylko ruch o charakterze finansowym, ale również długofalową inwestycję strategiczną.
Eko-Okna miały umowę kredytową z konsorcjum pięciu banków
W połowie 2023 roku kornicki producent stolarki podpisał umowę kredytową z konsorcjum pięciu banków (Obecnie jest to prawdopodobnie konsorcujm siedmiu banków). O podpisaniu umowy kredytowej pisaliśmy m.in. w artykule „Intensywna jesień w Eko-Oknach”. O samej transakcji informowały również same banki udzielające kredytu, jak PKO Bank Polski:
Finansowanie zostanie przeznaczone na rozbudowę zakładu produkcyjnego w Kornicach koło Raciborza oraz budowę dwóch nowych zakładów produkcyjnych. Pozwoli to firmie na zwiększenie produkcji okien z polichlorku winylu (PVC) oraz rozwinięcie produkcji stolarki drewnianej. Nowe zakłady powstają w Wodzisławiu Śląskim i Kędzierzynie-Koźlu.
Kontekst: ambitne inwestycje i wyzwania operacyjne
Budowa nowych zakładów produkcyjnych w Kędzierzynie-Koźlu i Wodzisławiu Śląskim była częścią szeroko zakrojonego planu inwestycyjnego Eko-Okien na lata 2022–2024, którego wartość szacowano na około 4 miliardy złotych. Inwestycje te miały na celu znaczące zwiększenie mocy produkcyjnych firmy oraz ekspansję na nowe rynki.
W Kędzierzynie-Koźlu, na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, firma rozpoczęła budowę nowej fabryki w 2022 roku. Zakład ten, o powierzchni ponad 100 tys. m², miał specjalizować się w produkcji stolarki drewnianej. Produkcja w tym zakładzie ruszyła we wrześniu.
Równolegle, w Wodzisławiu Śląskim, Eko-Okna rozpoczęły budowę kolejnej fabryki, czyli również w 2022 roku. Nowa hala o powierzchni aż 117 000 m² została oddana do użytkowania na początku 2024 roku. Mieści wszystkie kluczowe obszary: produkcję, magazyn wysokiego składowania i magazyn wyrobów gotowych. Oprócz działów produkcyjnych w obiekcie zaplanowano biura.
Należy zaznaczyć, że realizacja tych ambitnych planów napotkała na szereg wyzwań. Sporo zamieszania w tym temacie pojawiło się w czerwcu 2024 roku. Według informacji z tego okresu, budowa zakładów się przeciągała, co mogło wywołać niepokój zarówno wśród pracowników, jak i partnerów biznesowych. Dodatkowo, w przestrzeni publicznej pojawiła się prywatna wypowiedź prezesa Mateusza Kłoska. Niektóre media nadinterpretowały ją jako sygnał poważnych problemów finansowych firmy. W odpowiedzi na te doniesienia Eko-Okna wydały oficjalne oświadczenie, w którym jasno zaznaczyły, że media wyrwały wypowiedź prezesa z kontekstu, a sytuacja finansowa firmy pozostaje stabilna. Ostatecznie, mimo opóźnień, firma oddała do użytku nowe zakłady, co pozwoliło jej kontynuować realizację strategii rozwoju.
Eko-okna – wyniki finansowe za 2023 rok
Mimo trudności, Eko-Okna w 2023 roku odnotowały wzrost przychodów netto ze sprzedaży o 7,51 proc. w porównaniu do 2022 roku. Koszty działalności operacyjnej wzrosły, a wskaźniki rentowności nieznacznie spadły. Wartość bilansowa majątku Eko-Okien na koniec 2023 roku wyniosła 4,07 miliarda złotych. Stanowiło to wzrost o 57,69 proc. w porównaniu do końca 2022 roku. Więcej szczegółów znajdziecie w artykule „Jak wygląda sytuacja finansowa w Eko-Oknach?”.
Natomiast nie jest jeszcze dostępne sprawozdanie finansowe za 2024 rok, więc nie można się odnieść do aktualnych wyników spółki.
Branżowisko #109 – Eko-Okna inwestują poza Kornicami. Aluplast zwiększa moce produkcyjne
Zobacz również
Ceny materiałów budowlanych w czerwcu
Ceny materiałów budowlanych są monitorowane przez Grupę PSB Handel. Opublikowała ona informację na temat zmian cen najważniejszych materiałów budowlanych. Tym razem dane dotyczą czerwca bieżącego roku.
Produkcja budowlano-montażowa w pierwszym półroczu 2025 r.
Produkcja budowlano-montażowa w czerwcu 2025 r. była wyższa niż rok wcześniej. Jednocześnie w odniesieniu do całego pierwszego półrocza nastąpił spadek. Taką informację podał GUS w swoim najnowszym raporcie.
Raport finansowy Soudala wskazuje na wzrost przychodów
Raport finansowy Soudala za rok 2024 podkreśla, że ten okres był dla firmy rekordowy. Duże były nie tylko przychód, ale też EBIDTA oraz kwoty przeznaczone na inwestycje.