Rynek budowlany powinien w 2026 r. przekroczyć wartość 400 mld zł. Jednak będzie to głównie zasługą projektów wymagających wyższych nakładów finansowych.
Rośnie wartość rynku budowlanego
Wartość rynku budowlanego w Polsce w bieżącym roku osiągnie poziom 400 mld zł, o czym informują analitycy z Kompasu Inwestycji. Dla porównania w roku 2016 była to kwota rzędu 177 mld zł, natomiast w 2024 r. wyniosła ona ponad 350 mld zł.
Wiodący do niedawna rynek mieszkaniowy odnotuje trend spadkowy. Rośnie natomiast znaczenie segmentu związanego z logistyką. Z kolei największą siłą napędową staną się projekty związane z infrastrukturą oraz przemysłem, wymagające wysokich nakładów finansowych.
Rynek budowlany będzie się stabilizował
Według danych Kompasu Inwestycji, w ciągu bieżącego roku ma być rozpoczętych 10 115 projektów. Ich wartość jest wyliczona na ponad 503 mld zł. Ponadto w I kwartale zakończy się 875 projektów o wartości 29 mld zł. Analitycy wskazują, że liczba nowych przedsięwzięć znacznie przewyższa liczbę kończonych, co jest potwierdzeniem ożywienia na rynku budowlanym.
W ciągu roku 2026 największa aktywność na rynku budowlanym będzie miała miejsce w II kwartale, potem nastąpi wyhamowanie. W miesiącach od lipca do września wzrost liczby projektów będzie o około połowę mniejszy. Nastąpi też spadek ich wartości – o 17 proc. Z kolei w IV kwartale wartość projektów rozpoczynanych i kończonych będzie zbliżona. Analitycy uspokajają jednak, że nie jest to objawem ponownego osłabienia rynku. Przyczyną ma być przesunięcie środków na zaawansowane projekty. Podkreślają też, że rynek budowlany wchodzi w fazę stabilizacji. W latach 2026–2027 przewidywany jest wzrost nakładów inwestycyjnych o 8-10 proc. rocznie.
W 2026 r. zmieni się struktura budownictwa mieszkaniowego
W tym roku budownictwo mieszkaniowe tradycyjnie będzie podlegało sezonowości. Najlepszym okresem będzie więc II kwartał. Z kolei kwartały III i IV przyniosą zmniejszenie tempa nowego budownictwa. Jednocześnie Kompas Inwestycji zwraca uwagę na zmianę, jaka nastąpi w strukturze budownictwa mieszkaniowego. Pod koniec roku pomimo spadku liczby wznoszonych budynków ich wartość będzie wysoka. Świadczy to o wzroście znaczenia inwestycji deweloperskich w dużych miastach. Odbędzie się to kosztem mniejszych realizacji.
Rynek budownictwa niemieszkaniowego pozostanie stabilny
Przewidywana wartość inwestycji na rynku budownictwa niemieszkaniowego w 2026 r. to ok. 173,5 mld zł. Z tego prawie 40 proc. będzie należało do segmentu przemysłowego i logistyki. Natomiast bardzo słaby wzrost obejmie budownictwo biurowe i usługowe.
Zobacz również
Şişecam odnotował w roku 2025 wzrost zysku, ale spadek przychodów
Şişecam, producent m.in. szkła płaskiego z Turcji, opublikował właśnie wyniki finansowe za rok 2025. Spółka osiągnęła w tym czasie mniejsze przychody. Wzrósł natomiast zysk, większa jest także EBITDA.
Niepewna przyszłość rynku aluminium
Dwóch największych producentów aluminium w Zatoce Perskiej padło ofiarą ataku irańskich dronów i rakiet. Zdarzenie miało miejsce 28 marca i zwiększyło obawy co do sytuacji na rynku tego metalu.
Producenci inwestują w nowe linie produkcyjne
Dak-Plast, Monolit i Constans to producenci stolarki, którzy zmodernizowali ostatnio swoje parki maszynowe.