Nowe prawo budowlane weszło w życie w sobotę, 19 września. To zapowiadana przez Ministerstwo Rozwoju nowelizacja, która ma się przełożyć na wzrost liczby oddawanych mieszkań.
Nowe przepisy zapowiadane były od miesięcy, Ministerstwo Rozwoju informowało o tym, jakie zmiany zamierza wprowadzić (pisaliśmy o tym TUTAJ). Celem nowelizacji, jak tłumaczyli urzędnicy, jest przede wszystkim uproszczenie procesu budowlanego, dzięki czemu łatwiej będzie rozpocząć budowę i oddać ją do użytku.
Kowalski, który zdecyduje się na zbudowanie domu, będzie zobowiązany do złożenia mniejszej liczby dokumentów w urzędach, niż to było przed nowelizacją. Od 19 września do wniosku o pozwolenie na budowę trzeba złożyć projekt budowlany, który składa się z projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego, natomiast projekt techniczny trzeba złożyć na ręce kierownika budowy przed rozpoczęciem robót. Do Urzędu Nadzoru Budowlanego dokument trafi dopiero razem z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
Według Roberta Nowickiego, wiceministra rozwoju, główną zmianą, korzystną dla osób decydujących się na budowę, jest zmniejszenie liczby wymaganych dokumentów. – Obecnie organ, który wydaje pozwolenie na budowę, nie weryfikuje projektu budowlanego pod kątem technicznym, a jedynie sprawdza kompletność dokumentów – wyjaśnia minister. Dzięki obecnej nowelizacji więcej mieszkań ma trafić na rynek w krótszym czasie. Zwiększenie dostępności mieszkań to, jak deklarują urzędnicy, jeden w priorytetów Ministerstwa Rozwoju. Mają temu także służyć rozwiązania prawne, ujęte w tzw. pakiecie mieszkaniowym, rozpatrywanym obecnie przez Sejm.
Czy nowelizacja wpłynie na wzrost liczby nowych budów? W branży stolarki otworowej panuje niepewność, co do poziomu zamówień w przyszłym roku. Producenci, a także sprzedawcy okien i drzwi przyznają, że obecnie realizują zlecenia z rozpoczętych budów i z tych, które były odłożone z pierwszych miesięcy pandemii. Jednak zauważają, że obecnie coraz mniej ludzi decyduje się na inwestycje. Nowe prawo może stanowić jeden z impulsów, które pobudzą rynek. Jednak na pewno decydujący wpływ na decyzję o budowie ma kwestia pieniędzy, a inwestorzy obecnie obawiają się utraty płynności finansowej.
Zobacz również
Konkurs kalendarzy 2026 rozstrzygnięty! Poznaj zwycięzców
Zakończyła się siódma edycja naszego dorocznego konkursu na najlepsze kalendarze branży stolarki. Internauci wybrali zwycięzców poszczególnych kategorii. Konkurs kalendarzy - sprawdź wyniki!
Czytaj lutowe „Forum Branżowe” (2/2026)
Dostępny jest już lutowy numer miesięcznika „Forum Branżowe” (02/2026). Gościem wydania jest Bartosz Tafliński, prezes zarządu firmy Anwis.
R+T Asia 2026: ruszyła rejestracja na targi w Szanghaju
21. edycja targów R+T Asia zaplanowana w dniach 27–29 maja 2026 roku w National Exhibition and Convention Center (NECC).