Zaproponowane dofinansowanie na drzwi w programie „Czyste Powietrze”:
– 1750 zł przy podstawowym poziomie dofinansowania;
– 2450 zł przy podwyższonym poziomie dofinansowania;
– 3500 zł przy najwyższym poziomie dofinansowania.
Średnie ceny drzwi z demontażem i montażem: 2640 zł netto/m2.
Cena jednostkowa drzwi w standardowych wymiarach: 5200 zł netto/szt.
Dofinansowanie na poziomie 5000-5500 zł netto/szt. drzwi z demontażem i montażem pozwala na wybranie z kilku podstawowych modeli. Otwory nigdy nie są idealne, co oznacza że albo trzeba zamawiać drzwi ze skrótem albo znacznie ingerować w wymiary otworu. Program nie przewiduje na to dodatkowych środków.
Proponowana stawka – drzwi: 5500 zł/szt.
Dofinansowanie na bramę w „Czystym Powietrzu”
Małe bramy bez napędu do jednostanowiskowego garażu, które spełniają wymogi WT 2021, kosztują od 5500 zł netto – z montażem. Zazwyczaj bramy segmentowe bez napędu, biorąc pod uwagę średni rozmiar montowanych w ramach programu, to koszt na poziomie 5500-6000 zł netto.
Dofinansowanie nie pokryje w całości kosztu najpopularniejszych bram garażowych, takich jakie są montowane w nowym budownictwie. Beneficjent, chcący kupić bramę tylko z kwoty dofinansowania, będzie wybierał spośród najtańszych produktów. Co prawda spełnią one wymaganą przenikalność cieplną, jednak nie ma mowy o jakimkolwiek automatycznym sterowaniu.
Proponowana stawka – 5500 zł/szt.
Zaproponowane dofinansowanie na okna w programie „Czyste Powietrze”:
– 55 zł/mkw. powierzchni użytkowej budynku/lokalu przy podstawowym poziomie dofinansowania + w tym 5,50 zł/mkw. na niezbędne prace towarzyszące przy montażu;
– 77 zł/mkw. powierzchni użytkowej budynku/lokalu przy podwyższonym poziomie dofinansowania + w tym 7,70 zł/mkw. na niezbędne prace towarzyszące przy montażu;
– 110 zł/mkw. powierzchni użytkowej budynku/lokalu przy najwyższym poziomie dofinansowania, w tym 10,10 zł/mkw. na niezbędne prace towarzyszące przy montażu.
Niezbędne prace towarzyszące to zakup i montaż materiałów budowlanych, służących do zainstalowania stolarki. Jest to np. wymiana parapetów wewnętrznych, tynkowanie czy uzupełnienie ubytków w elewacji.
Oznacza to, że właściciel 100-metrowego domu otrzyma 11 000 zł przy najwyższym poziomie dofinansowania, z czego 1010 na prace towarzyszące.
Przykładowe najnowsze ceny okien w przeliczeniu na mkw. powierzchni użytkowej, ze szczelnym montażem:
207,5 zł/m2 ;
210,65 zł/m2;
175 zł/m2;
279 zł/m2 (w tym przypadku wymieniono m.in. 8 okien dachowych)
Są to standardowe ceny w przypadku nowego budownictwa, gdzie klient oczekuje wysokich rabatów. Ponadto istotnym jest by montaż okna był szczelny, czego Fundusz nie określa. Do wyceny nie zostały uwzględnione np. przeróbki otworów czy parapetów. Dodatkowym ryzykiem jest ponad półroczne oczekiwanie na zapłatę. Temat ten dotyka wykonawców, którzy podpisują umowy z prefinansowaniem, czym de facto kredytują inwestycję. W przypadku, gdy wymianie podlegają również okna dachowe proponowana kwota 110 zł staje się abstrakcyjna. Okna dachowe wraz z kołnierzem i pracą dekarską są znacznie droższe w wymianie niż elewacyjne.
Proponowana stawka – 200 zł/mkw. powierzchni użytkowej budynku.
Limity na stolarkę w „Czystym Powietrzu” – podsumowanie
Wycinek projektu, który obejmuje dofinansowanie na stolarkę zaproponowane przez NFOŚiGW, niestety nie odpowiada realiom rynkowym. Uniemożliwia to wymianę okien dachowych, bram garażowych osobom najuboższym, uprawnionym do 100-procentowej dotacji kosztów netto. Okna elewacyjne i drzwi zewnętrzne będą bardzo niskiej jakości, w absolutnie podstawowych wersjach, oby tylko miały wymaganą izolacyjność cieplną. Proponowane w projekcie regulaminu stawki nie tylko nie waloryzują w żaden sposób rosnących cen produktów budowlanych, ale wręcz powodują, że kosztem stolarki ogranicza się zakres termomodernizacji i środki możliwe do pozyskania przez beneficjentów.
Fundusz nie zabrania kupowania droższych produktów, jednak różnicę między ceną, a dofinansowaniem beneficjent będzie musiał sam dopłacić. Tylko czy rzeczywiście najuboższych, których ten program ma jeszcze mocniej promować, będzie stać na solidną stolarkę ze szczelnym montażem, mając na uwadze VAT do zapłacenia? Szczerze wątpimy.
Konsultacje społeczne w sprawie proponowanych zmian w „Czystym Powietrzu” potrwają do 27 grudnia. W tym czasie można przesyłać uwagi dotyczące projektu na adres mailowy konsultacjePPCP@nfosigw.gov.pl. Fundusz przyjmuje jedynie te spisane w formularzu konsultacji, który należy dołączyć do wiadomości mailowej zatytułowanej: Konsultacje społeczne „Czyste Powietrze”.
