Region DACH, obejmujący Niemcy, Austrię i Szwajcarię, odnotowuje spadek dynamiki budownictwa.
Jak zaznaczają analitycy, przyczyną takiej sytuacji są m.in. wysokie stopy procentowe i zwiększone wymogi dla kredytów hipotecznych. Ponadto odczuwalny jest wzrost kosztów budowy, który znacznie przekracza inflację bazową.
Najwięcej mieszkań wybudowano w Austrii
Już w 2022 r. liczba pozwoleń na budowę spadła o 13,1 proc. Jak wynika z badania Interconnection Consulting, liczba oddanych budów w regionie DACH w 2023 r. również spadnie, tym razem o 11,5 proc. W Austrii w odniesieniu do liczby mieszkańców sytuacja jest lepsza niż w pozostałych krajach. W ub. roku na 1 tys. osób wybudowano 6,7 mieszkań. W Szwajcarii było to 5,5 lokalu, ale w Niemczech tylko 3. W tym roku budownictwo mieszkaniowe w Austrii również ma się rozwijać bardziej dynamicznie, jednak wzrost osiągnie niższy poziom. Spadek ma wynieść 15,5 proc., a liczba oddanych w ciągu roku mieszkań na 1 tys. osób ma wynieść ok. 5,6. W Szwajcarii spadek osiągnie 5,2 proc., zaś liczba oddanych mieszkań to 5,2, podczas gdy w Niemczech – 2,7.
Wzrasta liczba bloków w krajach DACH
W regionie tym tendencja do wznoszenia domów jednorodzinnych maleje na rzecz wielomieszkaniowych. W 2023 r. prawie 71 proc. wszystkich oddanych lokali mieszkalnych znajdzie się w blokach. Taka tendencja ma się utrzymać w najbliższych latach.
Zobacz również
BAU 2025 – największe wydarzenie branży budowlanej (galeria)
W Monachium od wczoraj trwa największe wydarzenie branży budowlanej. Targi BAU 2025 zgromadziły licznych wystawców. Coraz więcej jest też zwiedzających. Na miejscu jest też redakcja „Forum Branżowego”. I tak jak obiecaliśmy relacjonujemy to wydarzenie.
Targi BAU 2025 rozpoczęte
Rozpoczęło się największe targowe wydarzenie tego roku - BAU 2025 w Monachium. W Niemczech nie mogło zabraknąć naszej redakcji, która relacjonuje to wydarzenie.
Forum Branżowe 01.2025 – czytaj w wersji online
Jest już dostępne styczniowe „Forum Branżowe”. Gościem najnowszego numeru jest Marek Klimek założyciel i prezes firmy Prez-Met. Jest to jedno...