Rynek okien w krajach regionu DACH: sytuacja w Niemczech, Austrii i Szwajcarii jest daleka od optymistycznej. Generalnie spodziewany jest bardzo powolny wzrost i to najwcześniej w przyszłym roku.
W roku 2025 niemiecki rynek okien zmaleje
Niemiecki rynek okien odnotuje wzrost dopiero w przyszłym roku. Taka jest wspólna prognoza stowarzyszeń branżowych VFF, Federalnego Stowarzyszenia Szkła Płaskiego, Stowarzyszenia Przemysłu Zamków i Okuć oraz pro-K. Według niej w 2025 r. rynek okien w Niemczech ma się nadal kurczyć – o 1,2 proc. do 12,75 mln jednostek okiennych. Natomiast w podziale na segmenty jest to spadek o 5,9 proc. w nowym budownictwie i wzrost o 1,1 proc. w segmencie renowacji.
Dopiero w roku 2026 wzrost w przypadku całej branży budowlanej ma wynieść 2,8 proc., a wolumen przekroczy 13 mln sztuk okien. Jeśli chodzi o nowe budynki, spodziewana jest wielkość na poziomie 4,2 mln, co oznaczałoby wzrost o 5,7 proc. rok do roku. Wzrost ten będzie napędzany głównie przez budownictwo mieszkaniowe (7,7 proc.). W odniesieniu do renowacji byłoby to – odpowiednio – 6,7 mln sztuk i 1,6 proc.
Dyrektor zarządzający VFF, Frank Lange, stwierdza:
Nowe budownictwo mieszkaniowe, zwłaszcza w segmencie domów jednorodzinnych, ustabilizowało się i zapewnia pozytywny impuls do 2026 roku. Z drugiej strony, remonty pozostają w tyle za tempem niezbędnym do osiągnięcia celów klimatycznych. Potrzebne są stabilne warunki ramowe i instrumenty finansowania, aby trwale stymulować inwestycje w tym sektorze.
Austria nie oczekuje znaczącej poprawy sytuacji na rynku okien
Austriacki Instytut Badań Ekonomicznych (WIFO) przewiduje w 2025 r. wzrost całkowitej wielkości robót budowlanych o 0,4 proc. Również w najbliższych latach nie jest przewidywane duże przyspieszenie. W przyszłym roku wzrost ma wynieść 0,5 proc., zaś w 2027 roku – 0,9 proc.
Podobna sytuacja ma miejsce w budownictwie mieszkaniowym. W bieżącym roku prognozowany jest spadek o 0,5 proc. Wzrost ma rozpocząć się w roku 2026 – o 0,2 proc., zaś w kolejnym sięgnąć 0,5 proc. Według instytutu przyczyna tkwi przede wszystkim w wysokich kosztach finansowania i stale słabym popycie. Nieco lepsze są perspektywy dla rynku okien w segmencie budownictwa komercyjnego. W najbliższych latach wzrost ma wynieść od 0,6 do 1,0 proc.
Jak podkreślają przedstawiciele branży budowlanej, niewiele można oczekiwać również od rządu federalnego. Jak powiedział kanclerz Christian Stocker podczas niedawnej prezentacji nowego pakietu stymulacyjnego:
Austria musi oszczędzać. Niemniej jednak rząd przedstawił pakiet stymulacyjny o wartości miliarda euro – z czego 600 mln zostało już zarezerwowanych w budżecie, a reszta ma zostać pozyskana poprzez realokację i cięcia w innych obszarach. Więcej pieniędzy byłoby mile widziane, ale jeśli ich nie będzie, trzeba je zastąpić kreatywnością.
Kluczowymi elementami wspomnianego pakietu są: zwiększenie ulgi inwestycyjnej, mobilizacja kapitału prywatnego oraz m.in. 150 mln euro wsparcia dla przedsiębiorstw energochłonnych.
Szwajcaria spodziewa się kolejnego osłabienia aktywności budowlanej
SBV, Szwajcarskie Stowarzyszenie Budowniczych, publikuje cztery razy w roku Indeks Budownictwa. Według danych aktywność budowlana wzrośnie o 0,6 proc. rok do roku w trzecim kwartale 2025 r. Wzrost ten będzie napędzany przez budownictwo, częściowo ze względu na nieco większą liczbę mieszkań niż wcześniej prognozowano.
Okazuje się przy tym, że wbrew oczekiwaniom analityków, budownictwo mieszkaniowe wzrosło już w II kwartale tego roku. Zamiast spodziewanych 42 tys., mogą powstać 44 tys. nowych lokali. Z drugiej strony badacze odnotowują zmniejszenie się liczby wniosków o pozwolenie na budowę. Na koniec czerwca 2025 r. spadła ona o ok. 8 proc. r/r. i jest wyceniana na kwotę 3,35 mld franków szwajcarskich. Liczba aktywnych pozwoleń może zapewnić wzrost w pierwszej połowie 2026 roku. Jednak później spodziewane jest osłabienie aktywności budowlanej.
Budownictwo komercyjne znajduje się w gorszej sytuacji. Spodziewana jest stagnacja aktywności budowlanej w ciągu najbliższych czterech kwartałów. Jak podaje SBV na inwestycje przedsiębiorstw w nieruchomości mają wpływ m.in. słaba gospodarka szwajcarska, niepewność związana z rozwojem międzynarodowych taryf celnych oraz słabe perspektywy zatrudnienia.
Spadła także liczba zamówień w sektorze budownictwa publicznego. W związku z tym prognoza wzrostu na kolejne kwartały jest niższa od przedstawionej w poprzednim Indeksie Budownictwa. Jak wyjaśniają jego autorzy, popyt na infrastrukturę utrzymuje się na wysokim poziomie ze względu na wzrost liczby ludności. Jednak ustawa o planowaniu przestrzennym, sytuacja budżetowa państwa, sprzeciwy lub trudności techniczne mogą tymczasowo spowolnić rozwój.
Zobacz również
Jeld-Wen po raz kolejny odnotował spadki wyników finansowych
Holding Jeld-Wen ogłosił redukcję zatrudnienia i podjęcie działań strategicznych. To efekt kolejnych z rzędu spadków wyników finansowych.
Polypiu Poland dołącza do KSSE
Polypiu Poland, producent systemów poliwęglanowych, oficjalnie dołączył do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Hydro: solidne wyniki w czasach niepewności na rynkach
Hydro podsumowało trzeci kwartał. Spółka osiągnęła wzrost przychodów ze sprzedaży, jednak spadł wynik EBITDA.