Współczesny inwestor – niezależnie, czy to deweloper, czy klient indywidualny – podchodzi do zakupu drzwi wejściowych coraz bardziej świadomie. Wybór drzwi do mieszkania w budynku wielorodzinnym nie ogranicza się już wyłącznie do estetyki lub ceny. Znaczenie mają również parametry techniczne: izolacyjność akustyczna i termiczna, odporność na włamanie, możliwość personalizacji i spójność z całością inwestycji.
Estetyka i design w zgodzie z architekturą
Wejście do mieszkania to wizytówka – zarówno lokalu, jak i całej inwestycji. Stąd coraz większy nacisk na to, by drzwi dobrze komponowały się z przestrzenią wspólną: klatką schodową, elewacją, stylistyką budynku. Inwestorzy oczekują spójności i elegancji, a jednocześnie funkcjonalności. – Inwestorzy coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na parametry techniczne, ale także na to, jak drzwi wpisują się w przestrzeń wspólną i jak wpływają na odbiór całej inwestycji – Łukasz Rosik z firmy Entra.
To właśnie estetyka stała się jednym z motorów popularności drzwi hybrydowych i kolorowych wykończeń – od klasycznego drewna po kolory z palety RAL. Jednym z częściej wybieranych jest antracyt, pojawiają się również odważne aranżacje w czerni. Kolory te dobrze komponują się z nowoczesną architekturą.
W budynkach o wyższym standardzie inwestorzy decydują się również na zastosowanie paneli dekoracyjnych wokół drzwi – górnych i bocznych, montowanych bezpośrednio na ścianie. Tworzą one elegancką ramę wizualną, spójną kolorystycznie z ościeżnicą i skrzydłem, co podnosi estetykę całej klatki schodowej. To rozwiązanie szczególnie cenione w apartamentowcach i nowoczesnych osiedlach, gdzie liczy się pierwsze wrażenie i spójność stylistyczna przestrzeni wspólnych.
Drewno i bliskość natury
Drzwi drewniane, niegdyś kojarzone głównie z budownictwem jednorodzinnym, coraz śmielej wracają również do segmentu mieszkań. Ich głównym atutem jest naturalność – zarówno w wymiarze estetycznym, jak i środowiskowym. – Coraz więcej klientów sięga po drzwi drewniane, doceniając naturalne pochodzenie surowca, termoizolacyjność i unikalny wygląd – podkreśla Czesław Suski z firmy CAL.
Klienci zwracają uwagę na detale: odcienie drewna czy jakość wykończenia. Również aspekt ekologiczny zyskuje na znaczeniu – drewno jako materiał odnawialny, przyjazny środowisku coraz częściej pojawia się na liście priorytetów.
Hybrydowe rozwiązania – kompromis bez kompromisów
Drzwi hybrydowe – łączące drewno z zewnętrzną warstwą aluminium, spieku kwarcowego lub forniru kamiennego – to dziś jedna z najszybciej rosnących kategorii produktowych. Powód? Uniwersalność. Estetyka drewna od strony wnętrza spotyka się z trwałością materiału odpornego na uszkodzenia. – Z naszych obserwacji wynika, że wielowymiarowość produktu – trwałość, wygląd i funkcjonalność – decyduje o rosnącej popularności drzwi hybrydowych wśród inwestorów poszukujących rozwiązań klasy premium – komentuje Czesław Suski.
Takie modele są chętnie wybierane nie tylko do domów jednorodzinnych, ale także apartamentów o podwyższonym standardzie, szczególnie gdy wejście do lokalu będzie intensywnie użytkowane.
Komfort i bezpieczeństwo – kluczowe kryteria
Nie ma dziś sprzedaży drzwi bez rozmowy o bezpieczeństwie. Klienci pytają o klasy odporności na włamanie (RC2, RC3), solidność konstrukcji, typ zamków, bolce antywyważeniowe czy wielopunktowe ryglowania. Standardem stają się też takie wymagania, jak ognioodporność czy dymoszczelność.
W budynkach wielorodzinnych również akustyka drzwi jest jednym z najważniejszych parametrów – nikt nie chce słyszeć rozmów sąsiadów z klatki schodowej. Dobre drzwi wejściowe do mieszkania powinny skutecznie tłumić dźwięki, osiągając poziom izolacyjności akustycznej co najmniej 30 dB. Im ta wartość jest wyższa, tym lepsze tłumienie dźwięków z zewnątrz.
– Drzwi mają chronić przed włamaniem, dawać poczucie prywatności i spokoju – podkreśla Magdalena Jakóbiak z z firmy Porta. Wskazuje ona, że dużą popularnością cieszą się modele z serii Extreme. Drzwi te dzięki konstrukcji z blachy aluminiowej mają wysoką odporność na warunki eksploatacji charakterystyczne dla klatki schodowej, takie jak różnice temperatury i wilgotności powietrza. Dostępne są nawet modele w klasie RC4, które są również ognioodporne (EI 30) i dymoszczelne, a ich izolacyjność akustyczna sięga 37 dB.
Podobne wymagania spełniają drzwi z kolekcji Gradara U69 od Entry, które zyskały uznanie wśród deweloperów realizujących inwestycje o podwyższonym standardzie. Mają klasę odporności RC3, a jednocześnie spełniają normy odporności ogniowej EI 30 i zapewniają wysoki komfort akustyczny. Dzięki temu dobrze wpisują się w potrzeby mieszkańców ceniących zarówno bezpieczeństwo, jak i jakość wykończenia.
Energooszczędność – już nie tylko w domach
Jeszcze niedawno parametr izolacyjności cieplnej (Ud) był kojarzony głównie z budownictwem jednorodzinnym. Dziś zmienia się to także w kontekście mieszkań. – Coraz więcej klientów, również kupujących mieszkania, zwraca uwagę na współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznych (Ud). Dotyczy to zwłaszcza lokali narożnych, parterowych lub z ekspozycją na chłodniejsze strony świata – wskazuje Czesław Suski.
Dobrze dobrane drzwi to nie tylko niższe rachunki, ale także większy komfort termiczny. W obiektach wielorodzinnych realizowanych w standardzie energooszczędnym ten parametr staje się standardem, a nie dodatkiem.
Kolory i personalizacja – coraz śmielsze wybory
Choć antracyt i dekory drewnopodobne wciąż królują, coraz więcej inwestorów wybiera drzwi w nietypowych odcieniach: butelkowa zieleń, indywidualne kolory z palety RAL, matowe i strukturalne wykończenia. – Zamówienia na drzwi w kolorze zielonym oraz w indywidualnych odcieniach z palety RAL pokazują, że klienci chcą personalizować swoje wejście, podążając za trendami i własnym stylem – Joanna Herbin ze Stalproduktu-Zamość.
Co się dziś sprzedaje?
Najlepiej sprzedające się drzwi to te, które łączą kilka cech:
- bezpieczeństwo (RC2 lub RC3);
- izolacyjność akustyczną (min. 30 dB);
- termoizolacyjność (niskie Ud);
- estetykę dopasowaną do wnętrza i części wspólnych;
- możliwość personalizacji kolorystycznej i technicznej.
Rosnąca świadomość klientów, wsparcie doradców technicznych i dostępność rozwiązań „szytych na miarę” powodują, że drzwi wejściowe do mieszkań w budynkach wielorodzinnych przestają być kompromisem, a stają się ważnym, świadomym wyborem.