W tym roku znaczny spadek popytu, w przyszłym stabilizacja, a powolny rozwój dopiero za dwa lata. Taki obraz niemieckiego budownictwa przedstawia EY-Parthenon w swoim raporcie „Prognozy budownictwa kubaturowego 2023”.
Analitycy przewidują w tym roku spadek popytu o 2,6 procent. Nie sądzą też, że przed 2025 rokiem nastąpi chociaż minimalna poprawa. A za taką uważają wzrost popytu o 1,9 procent. Jednym z warunków mających wpływ na sprawdzenie się prognozy jest spadek inflacji do ok. 2 procent. Nie ma jednak pewności, że tak się stanie, a sytuacja w dużym stopniu zależy od decyzji geopolitycznych i gospodarczych.
Björn Reineke, partner w EY-Parthenon, zaznacza:
Wahania cykliczne w branży budowlanej, które były powszechne w przeszłości, praktycznie nie występowały w ciągu ostatnich dziesięciu lat ze względu na silną nadwyżkę popytu i wyjątkowo niskie stopy procentowe. Wstrząsy związane z pandemią i wojną w Ukrainie drastycznie to zmieniły.
Nadzieja w remontach
Według badania budownictwo mieszkaniowe w Niemczech w tym roku zmaleje o 3,1 procent. W lepszej sytuacji jest niemieszkaniowe, przede wszystkim komercyjne, które ma rosnąć średnio o 0,4 proc. rocznie. Nadzieją są również remonty, które w obu segmentach łącznie powinny rosnąć średnio o 0,9 proc. r/r.
Autorzy badania widzą szansę późniejszego przyspieszenia rozwoju w większej wydajności, krótszym czasie budowy i niższych kosztach. Jest to możliwe np. dzięki cyfrowo zoptymalizowanym procesom, konstrukcji seryjnej i przemysłowo prefabrykowanym komponentom. Efekty szacują na do 15 proc. więcej jednostek mieszkalnych rocznie przy zmniejszeniu kosztów do 10 procent. Powołują się na przykład Szwecji, zaznaczając, że prefabrykowane elementy drewniane są tam stosowane około dziewięciokrotnie częściej niż w Niemczech. Niektóre zaś firmy są w stanie dostarczyć ok. 30 mieszkań w ciągu 8 dni.
Zobacz również
Spłonęła hala produkcyjna firmy Norwood w Rusocinie
W ubiegłym tygodniu doszło do pożaru fabryki okien Norwood w Rusocinie. Spłonęła hala produkcyjna, nikt nie został ranny.
Ogólnopolskie Forum Stolarki 2025 – relacja
Ogólnopolskie Forum Stolarki 2025, które odbyło się 15–16 października w Łodzi, potwierdziło, że sektor stoi na progu zmian i że to właśnie dialog między uczestnikami rynku jest kluczem do wypracowania efektywnych rozwiązań.
OFS 2025 – fotorelacja (druga część)
Zapraszamy na fotorelację z drugiego dnia Ogólnopolskiego Forum Stolarki 2025.