Sezon budowlany w mieszkaniówce zaczął się całkiem dobrze, choć gorzej niż w roku 2021. W dwóch pierwszych miesiącach oddano do użytkowania nieznacznie mniej mieszkań niż przed rokiem. Spadła jednak liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
W styczniu i lutym br. oddano do użytkowania 33,7 tys. mieszkań tj. niemal tyle samo co rok temu. Deweloperzy przekazali do eksploatacji o 6,5 proc mniej mieszkań (18,2 tys.), natomiast inwestorzy indywidualni oddali ich więcej o 7,8 proc. czyli niemal 15 tysięcy. Przez pierwsze dwa miesiące br. wydano pozwolenia na budowę 47,7 tys. mieszkań tj. o 5,8 proc. mniej niż w ub. roku. Mniej pozwoleń, bo 33,1 tys., otrzymali deweloperzy (spadek o 0,7 proc.) ale także inwestorzy indywidualni – 14,2 tys., co oznacza spadek o 16,2 proc. Gorzej sytuacja wygląda w obszarze rozpoczętych budów, bo widzimy tu spadek o 11,6 proc. w stosunku do roku 2021. W sumie w okresie I-II 2021 rozpoczęto budowę niemal 30 tys. mieszkań, z czego 18,7 tys. rozpoczęli deweloperzy (spadek o 16,4 proc.), a 10,6 tys. inwestorzy indywidualni (wzrost o 3,7 proc.). Najwięcej budów uruchomiono w województwach: mazowieckim (7,9 tys.), wielkopolskim (5,6 tys.) oraz małopolskim (4,2 tys.).
Dane GUS za pierwsze dwa miesiące dotyczą okresu zahaczającego zaledwie o jeden tydzień czasu wojny na Ukrainie. Marzec zdecydowanie obniżył nastroje inwestorów indywidualnych, aczkolwiek wielu deweloperów spotkało się w tym czasie z rosnącym popytem. Z tym większym zainteresowaniem analizować będziemy statystyki aktywności budownictwa mieszkaniowego po I kwartale.
Źródło danych: GUS
Zobacz również
BAU 2025 – największe wydarzenie branży budowlanej (galeria)
W Monachium od wczoraj trwa największe wydarzenie branży budowlanej. Targi BAU 2025 zgromadziły licznych wystawców. Coraz więcej jest też zwiedzających. Na miejscu jest też redakcja „Forum Branżowego”. I tak jak obiecaliśmy relacjonujemy to wydarzenie.
Targi BAU 2025 rozpoczęte
Rozpoczęło się największe targowe wydarzenie tego roku - BAU 2025 w Monachium. W Niemczech nie mogło zabraknąć naszej redakcji, która relacjonuje to wydarzenie.
Forum Branżowe 01.2025 – czytaj w wersji online
Jest już dostępne styczniowe „Forum Branżowe”. Gościem najnowszego numeru jest Marek Klimek założyciel i prezes firmy Prez-Met. Jest to jedno...