Region DACH, obejmujący Niemcy, Austrię i Szwajcarię, odnotowuje spadek dynamiki budownictwa.
Jak zaznaczają analitycy, przyczyną takiej sytuacji są m.in. wysokie stopy procentowe i zwiększone wymogi dla kredytów hipotecznych. Ponadto odczuwalny jest wzrost kosztów budowy, który znacznie przekracza inflację bazową.
Najwięcej mieszkań wybudowano w Austrii
Już w 2022 r. liczba pozwoleń na budowę spadła o 13,1 proc. Jak wynika z badania Interconnection Consulting, liczba oddanych budów w regionie DACH w 2023 r. również spadnie, tym razem o 11,5 proc. W Austrii w odniesieniu do liczby mieszkańców sytuacja jest lepsza niż w pozostałych krajach. W ub. roku na 1 tys. osób wybudowano 6,7 mieszkań. W Szwajcarii było to 5,5 lokalu, ale w Niemczech tylko 3. W tym roku budownictwo mieszkaniowe w Austrii również ma się rozwijać bardziej dynamicznie, jednak wzrost osiągnie niższy poziom. Spadek ma wynieść 15,5 proc., a liczba oddanych w ciągu roku mieszkań na 1 tys. osób ma wynieść ok. 5,6. W Szwajcarii spadek osiągnie 5,2 proc., zaś liczba oddanych mieszkań to 5,2, podczas gdy w Niemczech – 2,7.
Wzrasta liczba bloków w krajach DACH
W regionie tym tendencja do wznoszenia domów jednorodzinnych maleje na rzecz wielomieszkaniowych. W 2023 r. prawie 71 proc. wszystkich oddanych lokali mieszkalnych znajdzie się w blokach. Taka tendencja ma się utrzymać w najbliższych latach.
Zobacz również
Od produktów premium po finansowanie inwestycji. Rozmowy z OFS 2026 cz. II
OFS 2026 – druga część rozmów o produktach, oczekiwaniach klientów, nowych technologiach i finansowaniu inwestycji w branży stolarki.
O rynku, trendach i przyszłości branży. Rozmowy z OFS 2026 cz. I
Podczas konferencji OFS 2026 rozmawialiśmy z uczestnikami o sytuacji na rynku, trendach i przyszłości branży. Zobacz pierwszą część wywiadów!
Rosenheimer Fenstertage 2026: branża stolarki przed zmianami
Rosenheimer Fenstertage 2026: nowe regulacje, technologie i prognozy dla branży stolarki. Sprawdź, jakie kierunki rozwoju wskazują eksperci ift Rosenheim.
