Rynek budowlany powinien w 2026 r. przekroczyć wartość 400 mld zł. Jednak będzie to głównie zasługą projektów wymagających wyższych nakładów finansowych.
Rośnie wartość rynku budowlanego
Wartość rynku budowlanego w Polsce w bieżącym roku osiągnie poziom 400 mld zł, o czym informują analitycy z Kompasu Inwestycji. Dla porównania w roku 2016 była to kwota rzędu 177 mld zł, natomiast w 2024 r. wyniosła ona ponad 350 mld zł.
Wiodący do niedawna rynek mieszkaniowy odnotuje trend spadkowy. Rośnie natomiast znaczenie segmentu związanego z logistyką. Z kolei największą siłą napędową staną się projekty związane z infrastrukturą oraz przemysłem, wymagające wysokich nakładów finansowych.
Rynek budowlany będzie się stabilizował
Według danych Kompasu Inwestycji, w ciągu bieżącego roku ma być rozpoczętych 10 115 projektów. Ich wartość jest wyliczona na ponad 503 mld zł. Ponadto w I kwartale zakończy się 875 projektów o wartości 29 mld zł. Analitycy wskazują, że liczba nowych przedsięwzięć znacznie przewyższa liczbę kończonych, co jest potwierdzeniem ożywienia na rynku budowlanym.
W ciągu roku 2026 największa aktywność na rynku budowlanym będzie miała miejsce w II kwartale, potem nastąpi wyhamowanie. W miesiącach od lipca do września wzrost liczby projektów będzie o około połowę mniejszy. Nastąpi też spadek ich wartości – o 17 proc. Z kolei w IV kwartale wartość projektów rozpoczynanych i kończonych będzie zbliżona. Analitycy uspokajają jednak, że nie jest to objawem ponownego osłabienia rynku. Przyczyną ma być przesunięcie środków na zaawansowane projekty. Podkreślają też, że rynek budowlany wchodzi w fazę stabilizacji. W latach 2026–2027 przewidywany jest wzrost nakładów inwestycyjnych o 8-10 proc. rocznie.
W 2026 r. zmieni się struktura budownictwa mieszkaniowego
W tym roku budownictwo mieszkaniowe tradycyjnie będzie podlegało sezonowości. Najlepszym okresem będzie więc II kwartał. Z kolei kwartały III i IV przyniosą zmniejszenie tempa nowego budownictwa. Jednocześnie Kompas Inwestycji zwraca uwagę na zmianę, jaka nastąpi w strukturze budownictwa mieszkaniowego. Pod koniec roku pomimo spadku liczby wznoszonych budynków ich wartość będzie wysoka. Świadczy to o wzroście znaczenia inwestycji deweloperskich w dużych miastach. Odbędzie się to kosztem mniejszych realizacji.
Rynek budownictwa niemieszkaniowego pozostanie stabilny
Przewidywana wartość inwestycji na rynku budownictwa niemieszkaniowego w 2026 r. to ok. 173,5 mld zł. Z tego prawie 40 proc. będzie należało do segmentu przemysłowego i logistyki. Natomiast bardzo słaby wzrost obejmie budownictwo biurowe i usługowe.
Zobacz również
Akzo Nobel przygotowuje się do wielkiej fuzji. Spółka podsumowała również kwartał
Akzo Nobel podsumował drugi kwartał pod kątem handlowym. Firma jednocześnie przygotowuje się do fuzji z amerykańską Axaltą.
Wolf Fenster dołączył do Grupy Sanco
Do Grupy Sanco dołączyła włoska firma Wolf Fenster. Sieć producentów szyb zespolonych wciąż rośnie, do Grupy należy dziewięć polskich firm.
Hydro zwiększa zysk oraz wprowadza zmiany w polskim oddziale
Hydro wprowadza zmiany organizacyjne w polskim zarządzie, z firmą żegna się Piotr Wieliński. Spółka publikuje dane z drugiego kwartału.
