W sierpniu 2024 roku wchodzą w życie nowelizacje rozporządzeń dotyczących budownictwa. Mają na celu m.in. ograniczenie hałasu w budynkach i patodeweloperki.
Nowe przepisy w prawie budowlanym
Od 14 sierpnia będzie obowiązywała nowa wersja Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Wprowadzono w nich m.in. zmiany mające zapobiegać patodeweloperce, dotyczące odległości budynków od granicy działki. Zachowane zostały wymagania odnośnie do budynku zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę granicy, dotyczy to również odległości od okna umieszczonego w dachu (min. 4 m). W przypadku ściany bez otworów są to 3 m. Dodano też wytyczne co do budynków mieszkalnych wielorodzinnych o wysokości ponad 4 kondygnacji nadziemnych, zwróconego w stronę granicy działki ścianą z otworami budowlanymi lub bez nich – w obu przypadkach jest to 5 m. Ponadto zwiększono odległość budynków produkcyjnych i magazynowych od mieszkalnych oraz zamieszkania zbiorowego – do 30 m.
W aktualnym dokumencie została również określona minimalna powierzchnia lokalu użytkowego; nie może to być mniej niż 25 mkw. Są oczywiście pewne odstępstwa. Lokale o mniejszej powierzchni będą mogły znajdować się na parterze i pierwszym piętrze budynku, muszą mieć jednak bezpośrednie wejście z zewnątrz.
Zapisy dotyczące zwiększenia komfortu akustycznego
Znowelizowane Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie kładzie też większy nacisk na komfort akustyczny w mieszkaniach. Dotyczy to m.in. izolacyjności pomiędzy dwoma lokalami w mieszkalnym budynku jednorodzinnym. Mianowicie jest obowiązek stosowania przegród spełniających odpowiednie wymagania akustyczne. Konieczny jest też montaż drzwi o podwyższonej izolacyjności akustycznej, co obowiązuje już w odniesieniu do dwóch lokali mieszkalnych w domu wielorodzinnym.
Zmiany, mające na uwadze poprawę komfortu akustycznego zostały zwarte również w znowelizowanym Rozporządzeniu Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Zostały one ogłoszone 27 października 2023 r. Natomiast w przypadku obowiązku sporządzenia analizy akustycznej zmiany wchodzą w życie 1 sierpnia 2024 roku.
Zobacz również
Cena stolarki w sklepach PSB spadła
PSB podsumowało ceny w październiku. W tym miesiącu ceny stolarki budowlanej spadły o 2 proc. w stosunku do roku ubiegłego.
Najwięksi producenci branży stolarki 2025
Poznaliśmy ranking największych producentów w branży budowlanej. Wśród 100 obecnych na liście jest wiele firm stolarkowych.
Veka ma nowe laboratorium badawcze
Veka oddała do użytku nowoczesne laboratorium badawcze Winlab. Będzie tu testowana stolarka na rynek polski i na eksport.